- Ubicación
- El Zaidín, Granada
- Tipo de inmueble
- Piso
- Trabajo
- Derribos y tabiques
- Duración
- 5 días
Punto de partida
La vivienda tenía un paño que había que eliminar para abrir el espacio, pero cumplía una función estructural. Hacía falta sustituirlo por una viga y pilares, y tramitar la obra ante el Ayuntamiento.
Qué se hizo
Un derribo controlado cuando hay estructura de por medio no se improvisa: la viga y los pilares se dimensionan y la obra se ejecuta con apeo previo.
Cómo se trabajó, paso a paso
Tramitación
Gestión de la declaración responsable ante el Ayuntamiento antes de empezar.
Apeo
Apuntalamiento del forjado para que la carga no descanse en el paño durante la sustitución.
Viga y pilares
Colocación de la viga metálica HEB y de los pilares de sustentación, con sus apoyos.
Derribo selectivo y escombro
Demolición del paño ya descargado y retirada del escombro en contenedor autorizado.
Antes y después de la obra
Antes
- Vivienda compartimentada
- Paño con función estructural
- Obra pendiente de tramitar
Después
- Planta diáfana
- Viga metálica HEB con pilares de sustentación
- Declaración responsable presentada y escombro gestionado
Materiales y detalles técnicos
| Viga | Perfil metálico HEB |
|---|---|
| Apoyos | Pilares de sustentación |
| Trámite | Declaración responsable |
| Residuos | Contenedor autorizado |
Por qué primero la viga y después el derribo
Si se tira un muro que trabaja antes de colocar la viga, el forjado busca otro apoyo y aparecen grietas en el piso de arriba. El orden correcto es apear, colocar la viga y los pilares, y solo entonces demoler. El dimensionado de la viga corresponde a un técnico; la ejecución tiene que seguirlo sin atajos.
Si estás pensando en algo parecido
Si quieres tirar una pared y no sabes si es de carga, no empieces por el martillo. Pide una visita: es lo primero que se comprueba en nuestras reformas en Granada.
